Парижский отель Marriott Champs Elysees – самый лучший отель Парижа – выкупили китайские инвесторы за 344,5 млн. евро. В такую сумму недвижимость оценили в компании JLL. Это единственный отель, который расположен на Елисейских полях.

Эта сделка уникальна тем, что французский гостиничный рынок имеет очень высокие барьеры для входа иностранных инвесторов: предложений весьма мало, а спрос на лучшие активы очень высок. Отель Marriott Champs Elysees имеет номерной фонд в 192 единицы, на территории отеля работают собственный ресторан, сауна и фитнесс-центр. Отель настолько близко расположен к знаменитым Елисейскому дворцу и Триумфальной арке, что гости могут дойти до них пешком, а кроме того, прогуляться по набережной Сены.

Переговоры о покупке отеля Marriott Champs Elysees начались в июне 2014 года. Выкупила отель китайская компания Kai Yuan Holdings. Исполнительный президент компании Hotels & Hospitality Group Нихат Эркан прокомментировал эту сделку, заявив, что она является показателем роста интереса к парижским активам со стороны азиатских инвесторов.

Смена собственника не отразиться на управлении отеля – им по-прежнему будет заниматься гостиничный оператор Marriott International Inc. Соответствующий договор был подписан со сроком до 2030 года. В дальнейшем возможно его продление еще на три периода по 10 финансовых лет.

Консультантом сделки со стороны продавца выступила компания JLL. Она сообщает, что объем подобных сделок в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки в 2014 году увеличится на 20 процентов. Компания JLL в текущем помогла совершить сделки с Парижскими активами на сумму более миллиарда евро.